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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
売り建物・中古住宅・売り店舗一覧HEADLINE
売り建物・中古住宅・店舗です。
新築がもてはやされていますが中古住宅をリフォームしてお得に住む方法もご提案させて頂きます。
新築より固定資産税もお安く、同じ予算で2倍以上の広さのお家が手に入りますよ。
山ノ内町では空き家バンク登録物件の改修補助制度もあります。
山ノ内町の中古住宅、売り店舗ならマルトミ不動産にお任せください！
※売却をご検討中のお客様のご相談も随時お待ちしております！
所在地：中野市大字中野2314番3
周囲は中野の中心市街地へ向かう幹線道路沿いの環境。建物はご夫婦～4人くらいのご家族にちょうどいい面積です。写真映りがいいですが、全体的に強い使用感が散見され、傷みや汚れもある状態です。特に水周りや和室などはそのまま使うのではなく、全面的なリフォームを強くおすすめします。
所在地：山ノ内町夜間瀬9101-10 他2筆
部屋数たっぷりの7DK。空き家バンク物件の中では程度良好で、比較的すぐ住めます！2階建ての大型倉庫、農機具置場あり！建物の隣に200坪を超える畑あります。積雪地域ですが、除雪機もそのままお譲りします！
所在地：山ノ内町夜間瀬2297-5
イオンなどの商業施設が多い近隣の中野市からも1Km車約3分と、アクセス良好。高社山の裾野や北信五岳方面も見える環境です。建物は木造2階建てで全体的に一部屋一部屋が大きく、ゆったりとした造りの建物。一部使用感はありますが、比較的状態がよく、立派な造りです。
所在地：山ノ内町夜間瀬9241-1
X-JAM高井富士スキー場からは280ｍ徒歩約4分。建物は屋根からの落雪で、一部が大きく破損・倒壊しており、現状雨漏りなどがあります。破損や痛みは建物の広範囲に渡っています。これに伴い、一部は所有者さまがご自身で修復作業・解体作業を試みた経緯があり、現在は途中で中断された状態です。
所在地：中野市三好町二丁目423-2
中野立志館高校、中野高社中学校のすぐそばでアクセスが良い立地。道路が狭く、普通乗用車1台がちょうどの道幅。駐車場は縦列駐車です。ほぼ敷地いっぱいに建物が建築されており、吹き抜けや造作などこだわりのある建物。キッチンやトイレ、お風呂などの水周りは要修理です。
所在地：中野市田上77-1
JR飯山線【飯山駅】から約3100ｍ徒歩約40分、車約7分、スーパーなどの商業施設は飯山市のほうが近い立地です。角地に位置し、田んぼや畑が広がり開放感あふれる眺望が特徴です。土地面積は198.34㎡（約59.99坪）で、さほど広くはありませんが建物＋駐車場1台で丁度いい面積です。
所在地：山ノ内町夜間瀬7551-3
北志賀高原竜王スキーパークや雲海カフェ『ソラテラス』へ向かう道中にあります。前入居者は猫を飼っており、全体的に猫の爪研ぎ跡やマーキング跡があります。特に1階和室はラフで手作り感が強いDIY跡があります。1階複数箇所が雨漏りをしており、特に広縁が日常的な雨漏りをしている状態です。
所在地：山ノ内町夜間瀬10341-1 他8筆
山ノ内町と木島平村の境目の山あいにあり、周囲の地形は山に面した約20件ほどの小さな集落です。当物件は集落の一番奥で、山の斜面に面した段状の土地形状。建物からは木島平方面のほのぼのとした景色が見えます。土地は9筆あり、宅地、田、原野、山林です。建物は雪により半壊しています。
所在地：山ノ内町夜間瀬8972-1
国道403号線沿いの“下須賀川地域”にあり、周囲は畑付き住宅が立ち並ぶ田舎集落です。四季の変化を感じることができる山々に囲まれた周辺環境。複数箇所に畑や原野があります。建物は北側と南側で分けることができる造りになっていますので、二世帯住宅としても利用可能な部屋数があります。
所在地：山ノ内町夜間瀬7141-23
よませスキー場の中にある別荘地で、周囲は別荘地の山林内の環境です。特に通行について、夏季は自家用車でアクセス可能ですが冬は除雪が行われませんので、自家用車は通行できなくなります。徒歩またはスキー、スノーモービルなど雪に対応した装備でしか行くことができません。※再建築不可物件
所在地：山ノ内町夜間瀬7141-23
よませスキー場の中にある別荘地で、周囲は別荘地の山林内の環境です。特に通行について、夏季は自家用車でアクセス可能ですが冬は除雪が行われませんので、自家用車は通行できなくなります。徒歩またはスキー、スノーモービルなど雪に対応した装備でしか行くことができません。
所在地：中野市赤岩1298-5
イオン信州中野店から4.1Km車約7分、中心市街地から自家用車を使えばそれほど離れた立地ではありません。敷地からは田舎のとてもいい景色を眺めることができます。昭和22年築古民家ならではの土間玄関や太い梁があり、広い縁側や広い空間が特徴です。傷んでいますので大規模修繕をご検討下さい。
所在地：山ノ内町平穏3461-7
敷地の通路部分はお隣と共用になっており、駐車場として既にお隣が利用しています。建物は2階に玄関がある造りです。設備はまだ利用できそうですが、築年月相応の年式が感じられる設備です。※当物件は駐車場が事実上ありません。※当物件は浴室がありません。
所在地：山ノ内町夜間瀬12337番地31
竜王スキーパーク内のカフェやレストランとして利用されていました。休業したのは2014年頃でおよそ10年くらい営業していません。雪の影響で雨漏りしており、室内天井などが壊れています。特に2階レストランの全面ガラス張りの景色がポイント。高原の爽やかな雰囲気が感じられます。
所在：山ノ内町大字平穏1264番地7
『湯田中駅』より2300ｍ徒歩29分、自治会の公衆浴場『天川の湯』の目の前にあり、自治会に加入することで利用できます（公衆浴場加入金18万円）建物の設備は年式こそ新しいものの、痛みや汚れ、使用感がかなりありますのでリフォームを視野に入れたい状態です。土地は借地で転貸禁止、別荘利用不可。
所在：山ノ内町佐野475-2
県道342号線沿いにあり、比較的アクセスはいい立地であるものの、駐車スペースがありません。建物前に塀と若干の空きスペースがありますが、仮に塀を撤去したとしても敷地内に駐車スペースを確保できそうではありません。ゆとりの地下収納、建物裏（北側）にはミニ畑コーナーがあります。
所在：山ノ内町平穏（湯ノ原地区）
山ノ内町湯ノ原地区にある物件で、 1階には普通乗用車が約2～4台位置けそうなスペースがあります。倉庫としての収納力がかなりあります。2階が住居スペースで和室6部屋、洋室1部屋の7DKの間取りです。要リフォーム前提。
新築がもてはやされていますが中古住宅をリフォームしてお得に住む方法もご提案させて頂きます。
新築より固定資産税もお安く、同じ予算で2倍以上の広さのお家が手に入りますよ。
山ノ内町では空き家バンク登録物件の改修補助制度もあります。
山ノ内町の中古住宅、売り店舗ならマルトミ不動産にお任せください！
※売却をご検討中のお客様のご相談も随時お待ちしております！
中野市中野 6DK中古戸建
所在地：中野市大字中野2314番3
交通：長野電鉄『中野松川駅』1400m、徒歩約18分
土地面積：265.44㎡（約80.29坪）
建物面積：延119.75㎡（約36.22坪）
価格：1,000万円
周囲は中野の中心市街地へ向かう幹線道路沿いの環境。建物はご夫婦～4人くらいのご家族にちょうどいい面積です。写真映りがいいですが、全体的に強い使用感が散見され、傷みや汚れもある状態です。特に水周りや和室などはそのまま使うのではなく、全面的なリフォームを強くおすすめします。
山ノ内町夜間瀬（下須賀川地区）畑、倉庫つき7DK中古戸建（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬9101-10 他2筆
交通：長野電鉄『夜間瀬駅』7400ｍ車約11分（徒歩93分）
土地面積：3筆合計1303.93㎡（約394.41坪）
建物面積：住宅延151.77㎡（延45.90坪） 倉庫延80.73㎡
価格：700万円ご商談中
部屋数たっぷりの7DK。空き家バンク物件の中では程度良好で、比較的すぐ住めます！2階建ての大型倉庫、農機具置場あり！建物の隣に200坪を超える畑あります。積雪地域ですが、除雪機もそのままお譲りします！
山ノ内町夜間瀬（宇木地区）4LDK中古戸建（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬2297-5
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】1100ｍ 徒歩約14分
土地面積：386.87㎡（約117.02坪）
建物面積：延145.57㎡（約44.03坪）
価格：800万円
イオンなどの商業施設が多い近隣の中野市からも1Km車約3分と、アクセス良好。高社山の裾野や北信五岳方面も見える環境です。建物は木造2階建てで全体的に一部屋一部屋が大きく、ゆったりとした造りの建物。一部使用感はありますが、比較的状態がよく、立派な造りです。
高井富士スキー場内 スキーロッジ（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬9241-1
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】8Km車約12分
土地面積：3筆 合計1306㎡（約395.03坪）
建物面積：延839.54㎡（約253.94坪）
価格：300万円ご商談中
X-JAM高井富士スキー場からは280ｍ徒歩約4分。建物は屋根からの落雪で、一部が大きく破損・倒壊しており、現状雨漏りなどがあります。破損や痛みは建物の広範囲に渡っています。これに伴い、一部は所有者さまがご自身で修復作業・解体作業を試みた経緯があり、現在は途中で中断された状態です。
中野市三好町 5K中古住宅（中野市空き家バンク登録物件）
所在地：中野市三好町二丁目423-2
交通：長野電鉄【信州中野駅】900ｍ徒歩約12分
土地面積：191.73㎡（約57.99坪）
建物面積：延177.60㎡（約53.72坪）
価格：980万円ご商談中
中野立志館高校、中野高社中学校のすぐそばでアクセスが良い立地。道路が狭く、普通乗用車1台がちょうどの道幅。駐車場は縦列駐車です。ほぼ敷地いっぱいに建物が建築されており、吹き抜けや造作などこだわりのある建物。キッチンやトイレ、お風呂などの水周りは要修理です。
中野市田上 8K中古住宅（中野市空き家バンク登録物件）
所在地：中野市田上77-1
交通：JR飯山線【飯山駅】約3100ｍ徒歩約40分、車約7分
土地面積：198.34㎡（約59.99坪）
建物面積：延150.14㎡（約45.41坪）
価格：200万円
JR飯山線【飯山駅】から約3100ｍ徒歩約40分、車約7分、スーパーなどの商業施設は飯山市のほうが近い立地です。角地に位置し、田んぼや畑が広がり開放感あふれる眺望が特徴です。土地面積は198.34㎡（約59.99坪）で、さほど広くはありませんが建物＋駐車場1台で丁度いい面積です。
山ノ内町夜間瀬（苗間地区）畑、原野つき5DK中古戸建
所在地：山ノ内町夜間瀬7551-3
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】約5.7km徒歩約72分 車約8分
土地面積：4筆合計913.76㎡（約276.39坪）
建物面積：延146.94㎡（44.44坪）
価格：100万円
北志賀高原竜王スキーパークや雲海カフェ『ソラテラス』へ向かう道中にあります。前入居者は猫を飼っており、全体的に猫の爪研ぎ跡やマーキング跡があります。特に1階和室はラフで手作り感が強いDIY跡があります。1階複数箇所が雨漏りをしており、特に広縁が日常的な雨漏りをしている状態です。
【半壊】山ノ内町夜間瀬（裏落合地区）畑、山林つき中古建物
所在地：山ノ内町夜間瀬10341-1 他8筆
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】8.7km、車約13分
土地面積：延3453.63㎡（1044.72坪）そのうち農地1146㎡（346.66坪）
建物面積：延120.52㎡（36.45坪）他、倉庫などあり（一部破損）
価格：400万円
山ノ内町と木島平村の境目の山あいにあり、周囲の地形は山に面した約20件ほどの小さな集落です。当物件は集落の一番奥で、山の斜面に面した段状の土地形状。建物からは木島平方面のほのぼのとした景色が見えます。土地は9筆あり、宅地、田、原野、山林です。建物は雪により半壊しています。
山ノ内町夜間瀬（下須賀川地区）畑付き2世帯中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬8972-1
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】約7Km車約9分 徒歩約90分
土地面積：宅地674.26㎡（約203.95坪）他、農地あり
建物面積：延409.24㎡（154.34坪）
価格：1,000万円
国道403号線沿いの“下須賀川地域”にあり、周囲は畑付き住宅が立ち並ぶ田舎集落です。四季の変化を感じることができる山々に囲まれた周辺環境。複数箇所に畑や原野があります。建物は北側と南側で分けることができる造りになっていますので、二世帯住宅としても利用可能な部屋数があります。
山ノ内町夜間瀬（北志賀寿郷 別荘地内）中古建物
所在地：山ノ内町夜間瀬7141-23
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】3700ｍ車約8分
土地面積：234㎡（約70.78坪）
建物面積：約27.66㎡（8.36坪）※建物未登記です。
価格：30万円
よませスキー場の中にある別荘地で、周囲は別荘地の山林内の環境です。特に通行について、夏季は自家用車でアクセス可能ですが冬は除雪が行われませんので、自家用車は通行できなくなります。徒歩またはスキー、スノーモービルなど雪に対応した装備でしか行くことができません。※再建築不可物件
山ノ内町夜間瀬（北志賀寿郷 別荘地内）中古建物
所在地：山ノ内町夜間瀬7141-23
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】3700ｍ車約8分
土地面積：327㎡（98.91坪）
建物面積：延52.99㎡（16.02坪）
価格：100万円
よませスキー場の中にある別荘地で、周囲は別荘地の山林内の環境です。特に通行について、夏季は自家用車でアクセス可能ですが冬は除雪が行われませんので、自家用車は通行できなくなります。徒歩またはスキー、スノーモービルなど雪に対応した装備でしか行くことができません。
中野市赤岩 家庭菜園付き古民家（中野市空き家バンク登録物件）
所在地：中野市赤岩1298-5
交通：JR飯山線 蓮（はちす）駅4Km徒歩約51分
土地面積：3筆合計819.51㎡（約247.88坪）
建物面積：古民家 延236.76㎡（約71.61坪）
価格：150万円
イオン信州中野店から4.1Km車約7分、中心市街地から自家用車を使えばそれほど離れた立地ではありません。敷地からは田舎のとてもいい景色を眺めることができます。昭和22年築古民家ならではの土間玄関や太い梁があり、広い縁側や広い空間が特徴です。傷んでいますので大規模修繕をご検討下さい。
山ノ内町平穏（吉沢地区）4DKS中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町平穏3461-7
交通：長野電鉄【湯田中駅】700ｍ徒歩約9分
土地面積：3筆合計延209.75㎡（63.44坪）
建物面積：延99.42㎡（30.07坪）
価格：400万円
敷地の通路部分はお隣と共用になっており、駐車場として既にお隣が利用しています。建物は2階に玄関がある造りです。設備はまだ利用できそうですが、築年月相応の年式が感じられる設備です。※当物件は駐車場が事実上ありません。※当物件は浴室がありません。
竜王スキーパーク内 元レストラン売り建物
所在地：山ノ内町夜間瀬12337番地31
交通：竜王スキーパークシャトルバス ソラテラス行き
土地面積：4301㎡（1301.05坪）※借地です
建物面積：延849.18㎡（256.87坪）
価格：500万円
竜王スキーパーク内のカフェやレストランとして利用されていました。休業したのは2014年頃でおよそ10年くらい営業していません。雪の影響で雨漏りしており、室内天井などが壊れています。特に2階レストランの全面ガラス張りの景色がポイント。高原の爽やかな雰囲気が感じられます。
山ノ内町平穏（沓野）4K中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在：山ノ内町大字平穏1264番地7
交通：長野電鉄『湯田中駅』2300ｍ徒歩約29分
敷地面積：74.42m2（22.51坪）※借地です
建物面積：延88.27m2（26.70坪）
価格：100万円
『湯田中駅』より2300ｍ徒歩29分、自治会の公衆浴場『天川の湯』の目の前にあり、自治会に加入することで利用できます（公衆浴場加入金18万円）建物の設備は年式こそ新しいものの、痛みや汚れ、使用感がかなりありますのでリフォームを視野に入れたい状態です。土地は借地で転貸禁止、別荘利用不可。山ノ内町佐野ミニ畑あり4K中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在：山ノ内町佐野475-2
交通：長野電鉄『湯田中駅』1300ｍ
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『佐野四つ角』30ｍ
敷地面積：122.39㎡（37.02坪）
建物面積：延85.12㎡（25.74坪）
価格：150万円
県道342号線沿いにあり、比較的アクセスはいい立地であるものの、駐車スペースがありません。建物前に塀と若干の空きスペースがありますが、仮に塀を撤去したとしても敷地内に駐車スペースを確保できそうではありません。ゆとりの地下収納、建物裏（北側）にはミニ畑コーナーがあります。
山ノ内町平穏(湯ノ原地区)中古住宅
所在：山ノ内町平穏（湯ノ原地区）
交通：長野電鉄長野線「湯田中駅」1500m徒歩21分
上信越自動車道「信州中野IC」12.7km車20分
土地面積：218.22㎡(66.01坪) 建物面積延287.84㎡(87.07坪)
間取り：7DK
価格：380万円
山ノ内町湯ノ原地区にある物件で、 1階には普通乗用車が約2～4台位置けそうなスペースがあります。倉庫としての収納力がかなりあります。2階が住居スペースで和室6部屋、洋室1部屋の7DKの間取りです。要リフォーム前提。
