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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
山ノ内町佐野（穂波温泉地区）3LDK住宅 価格1880万円掲載終了HEADLINE
山ノ内町佐野（穂波温泉地区）にある、住宅です。
2020年6月完成の新築住宅で、高気密、高品質、しかも経済的な住宅です。
長野電鉄『湯田中駅』750ｍ徒歩10分、国道292号線『戸狩湯田中IC』800ｍ車約2分の位置にあり、近隣市町村や商業圏からのアクセス面でも悪くない位置にあります。
周囲は閑静な住宅地です。
敷地面積178.54㎡（約54坪）、建物面積延91.08㎡（27.55坪）で、手頃な大きさの敷地と建物です。
手頃といえど、建物横の駐車は2台分、縦列では4台停められるスペースがあります。
何かと便利な外水道もあります。
建物内は1Fは16帖のLDK、洗面、浴室等の水周り。2Fは洋室が3部屋あります。
1Fの16帖LDKは南西向きの明るいお部屋です。キッチンからリビングを見渡せる対面式になっています。
広いシンクと3つ口のIHコンロがあり、給湯はオール電化のエコキュートです。ガスはありません。
洗面、洗濯機置場は比較的ゆったりとした面積が取られ、浴室は1坪タイプのしっかりとしたものです。
2Fは7帖洋室（1）は南西向きバルコニーとウォークインクローゼットもあります。
6.5帖洋室（2）、5.5帖洋室（3）のそれぞれのお部屋には収納もあります。
瑕疵保険つき。30年メーカー保証建物です。
ほなみ保育園1300ｍ徒歩約17分
南小学校1300ｍ徒歩約17分
山ノ内中学校1100ｍ徒歩約14分
下高井郡山ノ内町大字平穏字下川原2534-67 土地178.54㎡（54坪）建物延91.08㎡（27.55坪）
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建物外観。 長野電鉄『湯田中駅』750ｍ徒歩10分、国道292号線『戸狩湯田中IC』800ｍ車約2分の位置にあり、近隣市町村や商業圏からのアクセス面でも悪くない位置にあります。 周囲は閑静な住宅地です。 |
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敷地面積178.54㎡（約54坪）、建物面積延91.08㎡（27.55坪）で、手頃な大きさの敷地と建物です。 |
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手頃な面積といえど、建物横には駐車2台分、縦列すれば4台分駐車できそうなスペースがあります。 |
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玄関の様子。 玄関横には何かと便利な外水道もあります。 |
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玄関には、シューズボックス、収納スペースがあります。 |
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1Fの16帖LDK。 南西向き、2面の窓、フローリングの明るいお部屋です。 |
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キッチンからリビングを見渡せる造りになっています。 |
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キッチンの様子。 広いシンクと3つ口のIHコンロがあります。 給湯はエコキュートで、ガスはありません。 |
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キッチン設備の様子。 |
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キッチン横には食品庫として利用できそうな収納があります。 |
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洗面、洗濯機置場。 比較的ゆったりとした造りです。 |
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浴室。 1坪タイプのしっかりとした浴室です。 給湯はエコキュートです。 |
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トイレ。 |
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2F7帖洋室。 間取り図（1）のお部屋です。 南西向きのバルコニーがあります。 |
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ウォークインクローゼットもあります。 |
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ウォークインクローゼットの中はゆとりの収納です。 |
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2F6.5帖洋室。 間取り図（2）のお部屋です。 西向きのお部屋です。 |
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押入れ収納もあるお部屋です。 |
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収納の様子。 |
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2F5.5帖洋室。 間取り図（3）のお部屋です。 |
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北向きですが、二面の窓で明るいお部屋です。 |
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こちらも収納があります。 |
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物件所在地
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| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字佐野字下川原2534番67 |
| 交通 | 長野電鉄『湯田中駅』750ｍ徒歩約10分 国道292号線『戸狩湯田中IC』800ｍ車2分 |
| 構造規模 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 面積 | 土地面積：178.54㎡（約54坪） 建物面積1F46.37㎡ 2F44.71㎡ 延91.08㎡（27.55坪） |
| 間取り | 3LDK （1F16帖LDK 2F洋5.5、洋6.5、洋7） |
| 築年月 | 2020年6月新築 |
| 引渡し | 相談 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 他の法令上の制限 | 山ノ内町景観条例 河川保全区域 砂防法 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 宅地 |
| 接道状況 | 角地 南側：町道（幅員5.2ｍ） 東側：町道（幅員4.2ｍ）セットバック済 |
| 設備 | 公共上下水 電気 給湯エコキュート ガスなし |
| 備考 | 瑕疵保険つき。30年メーカー保証建物です。 駐車スペース敷地内約2～4台 ほなみ保育園1300ｍ徒歩約17分 南小学校1300ｍ徒歩約17分 山ノ内中学校1100ｍ徒歩約14分 |
| 取引態様 | 媒介 |
※物件情報の掲載日 2020/10/30 最終更新日2022/02/18
