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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

山ノ内町平穏(吉沢地区)172u(52坪)価格200万円

山ノ内町平穏(吉沢地区)にある売り土地物件情報です。
長野電鉄【湯田中駅】から900m徒歩約12分の位置にあります。

周囲は閑静な住宅地となっています。
土地面積も住宅+駐車場として最適な面積があります。

南側の前面道路は用水路となっており、実際には用水路の橋を渡って出入りする形となります。
前面道路の用水路には近隣住民のゴミステーションが設置されており、日常生活で便利な設備です。
南西側の角に消火栓設備があり、有事の際は対応がしやすい設備となっています。

山ノ内町大字平穏字吉沢3647番14

南側より。

住宅用地として最適な面積です。
西側より。

消火栓設備が設置されています。
有事の際も対応がしやすい設備です。
北西側より。

地形により、段になっています。
南側より。

前面道路の川部分に近隣住民のゴミステーションが設置されています。
毎日の日常生活に便利な設備です。

物件所在地

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 物件名称 山ノ内町大字平穏字吉沢3647番14
 価格 200万円
 所在地 下高井郡山ノ内町大字平穏字吉沢3647番14
 交通 長野電鉄【湯田中駅】900m徒歩約12分
 土地面積 172u(52坪)
 建蔽率 60%
 容積率 200%
 権利 所有権
 都市計画 非線引き区域
 用途地域 無指定
 引渡 時期:相談(農地法許可の所要は約2ヶ月です)
設備:現状
建物:更地渡し
他の法令上の制限 農地法
 地目
 現況 宅地
 接道状況 西側(位置指定道路)
南側(町道)
 設備 上水道:前面道路配管あり、敷地内引込あり
下水道:前面道路配管あり、敷地内引込なし(加入者分担金55万円)
プロパンガス
 備考 南側にある河川からの河川占用許可が必要となります。
住宅用に利用する場合は占用料は不要です。

現状の地目が畑につき、農地法の許可が必要となります。
許可の要件としまして、大まかには
・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。
・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば、銀行で発行してもらえる残高証明書 または住宅ローンであれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。
となります。所要期間はおよそ2ヶ月です。


山ノ内町東小学校 1300m徒歩約17分
山ノ内町中学校 550m徒歩約7分
※物件情報の掲載日 2014/4/25