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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
山ノ内町佐野（穂波温泉地区）売り土地 価格240万円HEADLINE
長野電鉄『湯田中駅』から650ｍ徒歩約9分、穂波温泉の住宅地内にあります。
南向きで角地なのがポイントです。
敷地面積は157.73㎡（47.71坪）で、住宅用地としては比較的コンパクトな面積となります。
上下水道敷地内引き込み済み。
元々築40～50年前後の建物（平屋店舗）が建築されていた土地ですが、解体して更地となりました。
地下埋設物については不明なものの、川原であったことから岩が多い周辺地域となります。
敷地内から北西側境界に沿うような形で詳細不明の水路が流れています。
南西側は水路もしくは地中から染み出した水が流れています。
建築条件ありません！お好きなハウスメーカー様にて建築できます！
南向きで角地なのがポイントです。
敷地面積は157.73㎡（47.71坪）で、住宅用地としては比較的コンパクトな面積となります。
上下水道敷地内引き込み済み。
元々築40～50年前後の建物（平屋店舗）が建築されていた土地ですが、解体して更地となりました。
地下埋設物については不明なものの、川原であったことから岩が多い周辺地域となります。
敷地内から北西側境界に沿うような形で詳細不明の水路が流れています。
南西側は水路もしくは地中から染み出した水が流れています。
建築条件ありません！お好きなハウスメーカー様にて建築できます！
下高井郡山ノ内町大字佐野字下川原2534番54 宅地 157.73㎡（47.71坪）
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南側から。 長野電鉄『湯田中駅』から650ｍ徒歩約9分、穂波温泉の住宅地内にあります。 南向きで角地なのがポイントです。 |
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南西側から。 敷地面積は157.73㎡（47.71坪）で、住宅用地としては比較的コンパクトな面積となります。 上下水道敷地内引き込み済み。 |
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西側から。 元々築40～50年前後の建物（平屋店舗）が建築されていた土地ですが、解体して更地となりました。 |
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北西側から。 敷地内から北西側境界に沿うような形で詳細不明の水路が流れています。 |
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北側から。 地下埋設物については不明なものの、川原であったことから岩が多い周辺地域となります。 |
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東側から。 建築条件ありません。お好きなハウスメーカー様にて建築できます。 |
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南東側から。 |
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南西側は水路もしくは地中から染み出した水が流れています。 |
Youtube動画物件案内
物件所在地
| 物件名称 | 山ノ内町佐野（穂波温泉）2534番54 売り土地 |
| 価格 | 240万円 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字佐野字下川原2534番54 |
| 交通 | 長野電鉄『湯田中駅』650ｍ徒歩9分 |
| 土地面積 | 157.73㎡（47.71坪） |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡 | 引渡し時期：相談 設備：現状 |
| 他の法令上の制限 | 山ノ内町景観条例 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側：町道 西湯4号線 幅員3.5ｍ～3.8ｍ（要セットバック） 接面10.60ｍ 南側：町道 元湯中央通り線 幅員5.8ｍ 都市計画道路 3.6.4南中野線 9ｍ計画幅員（約1.5ｍ以内の建築は都市計画法第54条の申請が必要です）接面11.50ｍ |
| 設備 | 上水：前面道路配管あり、敷地内引込あり（メーターボックスあり。休止中） 下水：前面道路配管あり、敷地内引き込み済み（分担金なし） |
| 備考 |
元々築40～50年前後の建物（平屋店舗）が建築されていた土地ですが、解体して更地となりました。 |
※物件情報の掲載日2022/10/05
