本文へスキップ

山ノ内町・中野市の温泉付きリゾートマンション、中古住宅、土地や田舎暮らし、長期滞在、アパートのご相談は地元マルトミ不動産へ!

TEL(9:00-17:30土日祝休)0269-33-3048

〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

山ノ内町平穏(みろく地区)売り土地 価格880万円

長野電鉄『湯田中駅』から1100m徒歩約14分の位置にあり、周囲は住宅が立ち並ぶ周辺環境です。
南側が道路になっており、日当たり良好な土地です。

土地面積は856u(258.94坪)で、とても広くゆったりとした土地です。
地目は畑で、所有権移転には農業委員会(長野県知事)の許可が必要となります。許可にはおおよそ2ヶ月要します。
許可の要件としまして、大まかには
・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。
・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば、銀行で発行してもらえる残高証明書 または住宅ローンであれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。
となります。

土地形状は山面に向かって2段の段状になっており、敷地内に旧小屋の基礎などがあります。
特に西側は1950年代 旧採掘場の駅舎跡(小型ゴンドラ)の基礎が残っています。

上下水道は前面道路配管あり。敷地内引込なしです。
建築条件ありません!お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます!


長野電鉄『湯田中駅』1100m徒歩約14分
かえで保育園400m徒歩約5分
東小学校280m徒歩約4分
山ノ内中学校1400m徒歩約18分
ローソン湯田中駅前店1100m徒歩約14分
ドラッグストア1100m徒歩約14分
ツルヤ一本木店6.2km車約8分
イオン中野店6.3km車約8分

下高井郡山ノ内町大字平穏字弥勒2794番1 畑  856u(258.94坪)

南東側から全体を撮影。

土地面積は856u(258.94坪)で、とても広くゆったりとした土地です。

長野電鉄『湯田中駅』から1100m徒歩約14分の位置にあり、周囲は住宅が立ち並ぶ周辺環境です。

赤線がおおよその目安です。
東側には旧建物(小屋)跡があります。
南側から北に向かって撮影。

敷地は2段の段状の構成になっており、青線が段があるところです。
南側から東に向かって撮影。
南側から西に向かって撮影。

西側からは緩やかな傾斜の地形により、段があります。

擁壁が設置されています。
南西側から東に向かって撮影。

西側からは緩やかな傾斜の地形により、段があります。

擁壁が設置されています。
西側から東に向かって撮影。

敷地内に電柱あります。
西側から北に向かって撮影。

敷地内に電柱があります。

敷地は2段の段状の構成になっており、青線が段があるところです。
北西側から南に向かって撮影。

敷地内に電柱あります。
北西側から東に向かって撮影。

敷地内に電柱があります。

敷地は2段の段状の構成になっており、青線が段があるところです。
段の上に登って撮影。

敷地内に旧井戸跡と採掘場駅舎跡があります(近隣住民談)。

手前が旧井戸跡、奥が採掘場駅舎跡です。
旧井戸跡。

今は水は入っていないように見受けられます。
1950年代の旧採掘場駅舎跡(小型ゴンドラ)の基礎が残っています。

敷地の北側の山奥の採掘現場から ろう石(チョーク石)を小型ゴンドラで運び出し、トラックに乗せるための施設だったそうです(近隣住民より聴取)。
北東側から南に向かって撮影。

南側接道ですので日当たりがいい立地です。
東側から西側に向かって撮影。
南側から北側に向かって撮影。

北側は果樹園(リンゴ畑)になっています。

Youtube動画物件案内

Youtubeでご覧になる場合はこちら

物件所在地

Google mapでご覧になる場合はこちら

 物件名称 山ノ内町平穏(みろく地区)2794番1 売り土地
 価格 880万円
 所在地 下高井郡山ノ内町大字平穏字弥勒2794番1
 交通 長野電鉄『湯田中駅』1100m徒歩約14分
 土地面積 856u(258.94坪)
 建蔽率 60%
 容積率 200%
 権利 所有権
 都市計画 非線引き区域
 用途地域 第1種住居地域
 引渡 引渡し時期:相談
設備:現状引渡
他の法令上の制限 農地法
山ノ内町景観条例
 地目
 現況 雑種地
 接道状況 南側:町道 金倉安代線(2005)8.4-9.8m セットバック済み 接面39.10m
 設備 上水:前面道路配管あり、敷地内引き込みなし
下水:前面道路配管あり、敷地内引き込みなし
 備考

土砂災害マップ:地すべり警戒区域
洪水浸水想定区域図:区域外

分割不可。

敷地内は2段の段状の構成になっています。

敷地東側に旧小屋基礎跡があります。
敷地西側に1950年代の旧採掘場駅舎跡(小型ゴンドラ)の基礎跡と、井戸跡があります。
敷地の北側の山奥の採掘現場から ろう石(チョーク石)を小型ゴンドラで運び出し、トラックに乗せるための施設だったそうです(近隣住民より聴取)。
井戸跡には水は入っていないように見受けられます。

敷地内に電柱あります。

建築条件なし。お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます。

地目は畑で、所有権移転には農業委員会(長野県知事)の許可が必要となります。
許可にはおおよそ2ヶ月要します。
許可の要件としまして、大まかには
・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。
・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば、銀行で発行してもらえる残高証明書 または住宅ローンであれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。

※物件情報の掲載日2022/10/07